[vc_row][vc_column][vc_column_text]
Chaque année, le coefficient de revalorisation qui permet de calculer la valeur imposable dun bien immobilier est fixé par arrêté royal. Ce coefficient est particulièrement important pour les dirigeants dentreprise qui mettent un bâtiment à la disposition de leur entreprise. Il est important de noter quune partie des revenus immobiliers peut être considérée comme revenu professionnel.
Si les revenus locatifs venaient à dépasser un certain montant, ceux-ci seraient requalifiés en rémunérations. Pour obtenir ce plafond, il faut multiplier le revenu cadastral non indexé du bien immobilier par 5/3 et par le coefficient de revalorisation.
Exercice d’imposition 2016 – Revenus cadastraux 2015
Coefficient : 4,23
AR du 29 octobre 2015 – Moniteur belge du 6 novembre 2015, Ed.2 – p. 67815
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_raw_html]JTNDZGl2JTIwY2xhc3MlM0QlMjJhdXRoLWJpbyUyMGNsZWFyZml4JTIyJTNFJTNDZGl2JTIwY2xhc3MlM0QlMjJiaW8lMjIlM0UlM0NoMiUzRSUzQ3NwYW4lM0VBYm91dCUyMHRoZSUyMEF1dGhvciUzQyUyRnNwYW4lM0UlM0MlMkZoMiUzRSUyMCUzQ2ltZyUyMGFsdCUzRCUyMiUyMiUyMHNyYyUzRCUyMmh0dHBzJTNBJTJGJTJGc2VjdXJlLmdyYXZhdGFyLmNvbSUyRmF2YXRhciUyRmUyNTIyMTgyZmJiOTk5NWYwOTg3MWUwMDJmMzg1NThlJTNGcyUzRDk2JTI2YW1wJTNCZCUzRG1tJTI2YW1wJTNCciUzRGclMjIlMjBzcmNzZXQlM0QlMjJodHRwcyUzQSUyRiUyRnNlY3VyZS5ncmF2YXRhci5jb20lMkZhdmF0YXIlMkZlMjUyMjE4MmZiYjk5OTVmMDk4NzFlMDAyZjM4NTU4ZSUzRnMlM0QxOTIlMjZhbXAlM0JkJTNEbW0lMjZhbXAlM0JyJTNEZyUyMDJ4JTIyJTIwY2xhc3MlM0QlMjJhdmF0YXIlMjBhdmF0YXItOTYlMjBwaG90byUyMiUyMGhlaWdodCUzRCUyMjk2JTIyJTIwd2lkdGglM0QlMjI5NiUyMiUzRSUzQ2RpdiUzRSUyMEolRTIlODAlOTlhaSUyMGxhbmMlQzMlQTklMjBBYmFjdXMlMjBDb25zdWx0aW5nJTIwZW4lMjBkJUMzJUE5Y2VtYnJlJTIwMjAwOC4lMEFKZSUyMHByb3Bvc2UlMjBtZXMlMjBzZXJ2aWNlcyUyMGRlJTIwY29uc3VsdGluZyUyMGV0JTIwZCVFMiU4MCU5OWludCVDMyVBOXJpbSUyMG1hbmFnZW1lbnQlMjBlbiUyMGNvbXB0YWJpbGl0JUMzJUE5JTIwJTI2YW1wJTNCJTIwZmlzY2FsaXQlQzMlQTkuJTBBRGVzJTIwbWlzc2lvbnMlMjBkZSUyMGNvbnN1bHRpbmclMjAlM0ElMjBUcm91dmVyJTIwZGVzJTIwc29sdXRpb25zJTIwJUMzJUEwJTIwdW5lJTIwcHJvYmwlQzMlQTltYXRpcXVlJTIwY2xpZW50LiUwQURlcyUyMG1pc3Npb25zJTIwZCVFMiU4MCU5OWludCVDMyVBOXJpbSUyMG1hbmFnZW1lbnQlMjAlM0ElMjBSZW1wbGFjZXIlMjB1biUyMGNhZHJlJTIwc3VwJUMzJUE5cmlldXIlMjBlbiUyMGNvbXB0YWJpbGl0JUMzJUE5JTIwJTI2YW1wJTNCJTIwZmlzY2FsaXQlQzMlQTklMjBldCUyRm91JTIwZW4lMjBsJUMzJUE5Z2FsJTIwYXUlMjBzZWluJTIwZCVFMiU4MCU5OXVuZSUyMHN0cnVjdHVyZSUyMGV4aXN0YW50ZSUyQyUyMHBvdXIlMjB1biUyMHRlbXBzJTIwZCVDMyVBOXRlcm1pbiVDMyVBOS4lMjBTdWl0ZSUyMCVDMyVBMCUyMHVuJTIwY29uZyVDMyVBOSUyMGRlJTIwbWF0ZXJuaXQlQzMlQTklMkMlMjBkZSUyMG1hbGFkaWUlMkMlMjBhYnNlbmNlJTIwdGVtcG9yYWlyZSUyMG91JTIwc2ltcGxlbWVudCUyMHBvdXIlMjBtZXR0cmUlMjBzdXIlMjBwaWVkJTIwdW4lMjBub3V2ZWF1JTIwcHJvamV0JTJDJUUyJTgwJUE2JTBBQXBwb3J0ZXIlMjBtb24lMjBleHAlQzMlQTlyaWVuY2UlMkMlMjAlMjBvZmZyaXIlMjB1biUyMHJlZ2FyZCUyMGV4dCVDMyVBOXJpZXVyJTIwJUMzJUEwJTIwdW5lJTIwc29jaSVDMyVBOXQlQzMlQTklMjBhZmluJTIwZGUlMjBwb3V2b2lyJTIwYXBwb3J0ZXIlMjBkZXMlMjBzb2x1dGlvbnMlMjBkaWZmJUMzJUE5cmVudGVzJTIwZXQlMjByJUMzJUE5cG9uZHJlJTIwYXV4JTIwZGVtYW5kZXMlMjBkZSUyMG1lcyUyMGNsaWVudHMuJTBBTWVzJTIwY2xpZW50cyUyMHNvbnQlMjBkZXMlMjBtdWx0aW5hdGlvbmFsZXMlMkMlMjBQTUUlMjBvdSUyMGRlcyUyMGluZCVDMyVBOXBlbmRhbnRzJTIwYWluc2klMjBxdWUlMjBkZXMlMjBwcm9mZXNzaW9ucyUyMGxpYiVDMyVBOXJhbGVzLiUwQUNoYXF1ZSUyMG1pc3Npb24lMjBlc3QlMjB1biUyMG5vdXZlYXUlMjBjaGFsbGVuZ2UlMjBhdXF1ZWwlMjBpbCUyMGZhdXQlMjByJUMzJUE5cG9uZHJlJTIwcmFwaWRlbWVudCUyMGV0JTIwZWZmaWNhY2VtZW50JTIwJTIxJTIwQyVFMiU4MCU5OWVzdCUyMCVDMyVBN2ElMjBxdWklMjBtZSUyMHBsYWl0JTIwJTIxJTIwJTIwVm91cyUyMHBvdXZleiUyMG1lJTIwcmV0cm91dmVyJTIwc3VyJTIwVHdpdHRlciUyQyUyMEZhY2Vib29rJTJDJTIwSW5zdGFncmFtJTJDJTIwTGlua2VkaW4lMjAlM0NhJTIwcmVsJTNEJTIyYXV0aG9yJTIyJTIwY2xhc3MlM0QlMjJhdXRoLWFyY2hpdmUtbGluayUyMiUyMGhyZWYlM0QlMjJqYXZhc2NyaXB0JTNBdm9pZCUyODAlMjklMjIlM0VNb3JlJTIwZnJvbSUyMHRoaXMlMjBhdXRob3IlMjAlQzIlQkIlM0MlMkZhJTNFJTNDJTJGZGl2JTNFJTNDZGl2JTIwY2xhc3MlM0QlMjJzdWItaWNvbnMlMjBhdXRoLWljb25zJTIwaGdmaGQlMjIlM0UlM0N1bCUyMGNsYXNzJTNEJTIyY2xlYXJmaXglMjIlM0UlM0NsaSUzRSUzQ2ElMjBocmVmJTNEJTIyaHR0cHMlM0ElMkYlMkZ3d3cuYWJhY3VzY29uc3VsdGluZy5ldSUyRmF1dGhvciUyRnByb29zZSUyRmZlZWQlMkYlMjIlMjB0aXRsZSUzRCUyMlZvcyUyMGZsdXglMjBSU1MlMjBQaGlsaXBwZSUyMFJvb3NlJTIyJTIwcmVsJTNEJTIyZXh0ZXJuYWwlMjIlMjBjbGFzcyUzRCUyMnN1Ymljb24lMjByc3MlMjIlMjB0YXJnZXQlM0QlMjJfYmxhbmslMjIlM0VGbHV4JTIwUlNTJTNDJTJGYSUzRSUzQyUyRmxpJTNFJTNDbGklM0UlM0NhJTIwaHJlZiUzRCUyMmh0dHAlM0ElMkYlMkZ3d3cuZmFjZWJvb2suY29tJTJGcGhpbGlwcGVyb29zZWludGVyaW1maW5hbmNlbWFuYWdlciUyRiUyMiUyMHRpdGxlJTNEJTIyUGhpbGlwcGUlMjBSb29zZSUyMHN1ciUyMEZhY2Vib29rJTIyJTIwcmVsJTNEJTIyZXh0ZXJuYWwlMjIlMjBjbGFzcyUzRCUyMnN1Ymljb24lMjBmYWNlYm9vayUyMiUyMHRhcmdldCUzRCUyMl9ibGFuayUyMiUzRUZhY2Vib29rJTNDJTJGYSUzRSUzQyUyRmxpJTNFJTNDbGklM0UlM0NhJTIwaHJlZiUzRCUyMmh0dHAlM0ElMkYlMkZ3d3cudHdpdHRlci5jb20lMkZtaXN0ZXJwaW5rYmUlMkYlMjIlMjB0aXRsZSUzRCUyMlBoaWxpcHBlJTIwUm9vc2UlMjBzdXIlMjBUd2l0dGVyJTIyJTIwcmVsJTNEJTIyZXh0ZXJuYWwlMjIlMjBjbGFzcyUzRCUyMnN1Ymljb24lMjB0d2l0dGVyJTIyJTIwdGFyZ2V0JTNEJTIyX2JsYW5rJTIyJTNFVHdpdHRlciUzQyUyRmElM0UlM0MlMkZsaSUzRSUzQ2xpJTNFJTNDYSUyMGhyZWYlM0QlMjJodHRwJTNBJTJGJTJGd3d3Lmluc3RhZ3JhbS5jb20lMkZtaXN0ZXJwaW5rYmUlMkYlMjIlMjB0aXRsZSUzRCUyMlBoaWxpcHBlJTIwUm9vc2UlMjBzdXIlMjBJbnN0YWdyYW0lMjIlMjByZWwlM0QlMjJleHRlcm5hbCUyMiUyMGNsYXNzJTNEJTIyc3ViaWNvbiUyMGluc3RhZ3JhbSUyMiUyMHRhcmdldCUzRCUyMl9ibGFuayUyMiUzRUluc3RhZ3JhbSUzQyUyRmElM0UlM0MlMkZsaSUzRSUzQ2xpJTNFJTNDYSUyMGhyZWYlM0QlMjJodHRwJTNBJTJGJTJGd3d3LnBpbnRlcmVzdC5jb20lMkZtaXN0ZXJwaW5rYmUlMkYlMjIlMjB0aXRsZSUzRCUyMlBoaWxpcHBlJTIwUm9vc2UlMjBzdXIlMjBQaW50ZXJlc3QlMjIlMjByZWwlM0QlMjJleHRlcm5hbCUyMiUyMGNsYXNzJTNEJTIyc3ViaWNvbiUyMHBpbnRlcmVzdCUyMiUyMHRhcmdldCUzRCUyMl9ibGFuayUyMiUzRVBpbnRlcmVzdCUzQyUyRmElM0UlM0MlMkZsaSUzRSUzQ2xpJTNFJTNDYSUyMGhyZWYlM0QlMjJodHRwJTNBJTJGJTJGd3d3LmxpbmtlZGluLmNvbSUyRmluJTJGcGhpbGlwcGVyb29zZSUyRiUyMiUyMHRpdGxlJTNEJTIyUGhpbGlwcGUlMjBSb29zZSUyMHN1ciUyMExpbmtlZEluJTIyJTIwcmVsJTNEJTIyZXh0ZXJuYWwlMjIlMjBjbGFzcyUzRCUyMnN1Ymljb24lMjBsaW5rZWRpbiUyMiUyMHRhcmdldCUzRCUyMl9ibGFuayUyMiUzRUxpbmtlZEluJTNDJTJGYSUzRSUzQyUyRmxpJTNFJTNDJTJGdWwlM0UlM0MlMkZkaXYlM0UlM0MlMkZkaXYlM0UlM0MlMkZkaXYlM0U=[/vc_raw_html][/vc_column][/vc_row]
